【2025年注目】滋賀で人気急上昇！「びわ湖ビューの古家再生リフォーム」が今アツい！

こんにちは、滋賀県でリフォームをお考えの皆様へ！

今、滋賀県内で静かにブームになっているのが、**「古家再生リフォーム × びわ湖の絶景」**という新しい住まいのスタイル。SNSやYouTubeなどでも、自然に囲まれたスローライフや、びわ湖を望むリノベ物件が人気を集めています。

今回は、「なぜ今、滋賀で古家再生リフォームが注目されているのか？」を徹底解説。実際の施工事例やメリット・注意点なども交えながら、これからの滋賀の住まいづくりのヒントをお届けします！

なぜ今「滋賀×古家リフォーム」がアツいの？

京都・大阪からの移住者が増加中！

2024年後半から、京都・大阪などの都市部から滋賀県への移住者が急増しています。理由は、

京都よりも土地価格・家賃が安い

自然豊かで子育て環境が良い

テレワークで通勤が減り、郊外でも暮らしやすくなった

といった声が多く、特に大津市・草津市・守山市などの湖西・湖東エリアでリフォームの相談が増えています。

中古住宅＋リフォームのコスパが抜群！

新築よりも圧倒的に費用を抑えられ、なおかつデザインも自由。築40年〜50年の平屋や古家を購入し、リフォームでおしゃれに再生する人が増えています。

✔ 土間のある平屋
✔ 古い梁を見せた和モダンのLDK
✔ びわ湖を一望できるウッドデッキ付きの縁側

「古くて不便」を、「古くてかっこいい」に変えるリフォームが、今のトレンドです。

実際の事例紹介：築47年の古民家を“レイクサイドの別荘風”に再生！

場所：大津市比良エリア
建物：築47年の木造平屋（延床面積75㎡）
予算：約780万円（本体リフォーム費用）

【Before】
・和室が3つある昔ながらの間取り
・押し入れが多く、収納効率が悪い
・キッチン・お風呂がかなり古くて使いづらい
・断熱材がなく、冬は極寒

【After】
・和室2部屋をつなげて広々LDKに変更
・天井を抜いて梁見せ＋間接照明でレトロ感UP
・キッチンはアイランド型にしてカフェ風に
・ウッドデッキ新設でびわ湖ビューを楽しめる空間に
・高断熱窓＋床断熱＋浴室暖房で冬もポカポカ

➡ 結果：移住者のご夫婦が「第二の人生を楽しめる家」として大満足！

リフォーム費用の目安と補助金制度もチェック！

滋賀県では、古民家や空き家を活用した移住促進のためのリフォーム補助金や住宅取得支援金が用意されている自治体もあります。

例：大津市「空き家活用支援補助金」

最大50万円（耐震・省エネ改修含む）

要件：市外からの転入者、または空き家バンク登録物件など

👉 こうした制度を上手に活用すれば、リフォーム費用をぐっと抑えることも可能です。

人気が出ている間取り・スタイルTOP3（2025年版）

① 和モダン×カフェ風LDK

古い柱や建具を活かしながら、カフェのようなおしゃれ空間に仕上げるリフォームが人気。

② 書斎スペース付きリビング

テレワーク対応のワークスペースをLDKに組み込むレイアウト。家族の気配を感じつつ集中できると好評。

③ 縁側×ウッドデッキでびわ湖ビュー

古き良き縁側に、ウッドデッキを組み合わせてアウトドアリビングとして活用。朝のコーヒーが格別に。

滋賀ならではの“自然×再生”リフォームが今、面白い！

「新築には出せない味わい」「びわ湖の風景に合う暮らし」「コストを抑えて理想の家に」
滋賀県だからこそ叶う、そんな住まいづくりが今、多くの人に選ばれています。

これから滋賀での住まいを考えるなら、
空き家を買って、自分好みにリフォーム
築古でもびわ湖ビュー物件を狙う
和の良さを残しつつ、現代の快適さをプラスする
そんな視点で家探し・リフォーム計画を立ててみるのがおすすめです。

＼ 滋賀でのリフォーム相談、いつでもお待ちしています！ ／
地元に根ざした工務店として、あなたにぴったりの“湖のある暮らし”をご提案します。