高島市の空き家リフォーム補助｜賃貸化で上限50万円・申請条件

高島市の空き家リフォーム補助とは

高島市は、市内で使われなくなった空き家を、定住希望者へ住宅として貸し出すためのリフォーム費用の一部を支援しています。対象となるのは、借り手が決まった空き家、または高島市空き家紹介システムに賃貸物件として登録した空き家です。

空き家を所有していて、賃貸化に向けて水回り・内装・住宅機能の整備を検討している場合に確認したい制度です。店舗等併用住宅は、住宅部分にかかるリフォーム費用が対象になります。

項目	公式に確認できる内容
対象者	高島市内に使わなくなった空き家を所有している人
対象住宅	借り手が決まった住宅、または高島市空き家紹介システム登録物件（賃貸）
対象外となる人	不動産賃貸業や住宅販売業など、業として住宅を貸し出す人
併用住宅	店舗等併用住宅は住宅部分のリフォーム費用が対象
借り手の条件	リフォーム後に当該空き家へ住民登録し、生活の拠点を移すこと。セカンドハウス利用は対象外

補助額は、対象経費の4分の1、上限50万円です。補助金は一括ではなく、5年分割均等払いで交付され、2年目から5年目も毎年の申請が必要です。

エアコンなどの電化製品、庭の倉庫・車庫など居住に関わらない部分は対象に含まれません。

この制度では、交付決定前に着工した工事は認められません。高島市は、申請から交付決定まで2～3週間程度かかるとしているため、工事開始日から逆算して見積もり・必要書類を準備することが重要です。

高島市の資料では、他の補助制度を併用する場合、交付申請時にその申請書類の写しを提出するよう案内されています。ただし、制度ごとの併用可否や条件は資料上で一律に示されていません。国・県・市町などの別制度も使う場合は、契約・着工前に高島市の窓口と各制度の窓口へ確認しましょう。

対象要件や提出書類は個別の状況で確認が必要です。空き家の賃貸化を前提にリフォームを進める際は、見積もり作成前の段階で高島市市民協働課定住推進室へ相談してください。

制度・補助金・価格・商品情報は変更や訂正が行われる場合があります。申請や契約の前に必ず最新の公式発表をご確認ください。