「老朽化したアパートやマンション、住宅、町屋などをなるべくお金を掛けずに、
ゲストハウスにして開業したい！」なんて、考えている人は案外多いみたいです。

　実際に、保健所や消防署の係の方と話していても毎週、数人は相談に来るそうです。

　ですが、現実化される方は、ほとんど無し。と言うのが現状です。
それほど難しいのです。

　何が難しいの？

　それは、消防法をクリア出来て保健所の検査もクリア出来て、
なおかつ、旅館業の許可をとれ、条例もクリア出来て、
建築基準法もクリア出来る物件が無いのです。

　この５個をクリアする物件でないとゲストハウスの開業は出来ません。

　しかし、現状 営業されているゲストハウスさんは法改正前の許可を取っているので、
クリアしてない部分も有るそうです。

　町屋でゲストハウスなんて、オシャレで集客出来そう！
なんて思いがちですが、木造は×です。(基本は)
ですから、新規開業は難しいのです。

　人気(需要のある)地域は、やはり観光地付近だそうです。

　滋賀県は観光客の多い街です。
　日本だけではなく、世界中からの観光客が集まります。

　そんな世界中からのお客様で「バックパッカー」と呼ばれる人々がいます。
　そんなバックパッカー(世界中を旅して廻る人達)の方々や、観光目的の方々に向けて、
格安の宿として使用しもらうホテルです。

　基本的に素泊まりで、荷物を預かってくれたり、インターネットが使える場所があったり
コインランドリーがあったり、ロッカーや、レンタルサイクルまで完備していたりします。

　「ドミトリー」と呼ばれる相部屋で数人が同じ部屋(男女別部屋)で寝るだけ、
と言うのが目的で使用される場合が多いみたいです。
　「ドミトリー」(相部屋)を使用される方には、他の人の、いびき による睡眠妨害を防ぐ為に、
耳栓を貸してくれるサービスもあるみたいです。(笑)

　バックパッカーの方は、2,3日～1週間程度の宿泊の方が多いらしく、
時には、１ヵ月以上滞在される方もいるそうです。

　メインは外国人相手の宿ですが、お客様は外国人ばかりでなく、
出稼ぎや、出張のサラリーマンや職人さんなんかも１割程度は泊られているそうです。

　平日は外国人が多く、土日は日本人が混ざってくる感じだそうです。

　ただ、外国人とのコミュニケーションや出会いを求めて日本人が、
わざわざ宿泊される方もいるそうです。

　楽しそうでものねぇ～。