3月, 2015 | 滋賀 リフォーム
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2015年3月の投稿一覧

滋賀県に新築の家を建てる場合

滋賀県 新築
家を新築する場合、設計するにあたって、お客様によって事情は様々です。
たとえば、すでに長年住んでいる家をお持ちで、
その家を取り壊して、その敷地に新築することがあります。

この場合は、敷地の広さに合わせた新築住宅を設計することになり、
建蔽率や容積率も考慮しなければなりません。

それまで、マンションや賃貸の家にお住まいで、
新築するにあたって、敷地を探してそこに建てる場合は、
先に新築する家の希望や条件があって、
建設可能な広さを確保できる土地を探すこともできるわけです。

また、滋賀県に新築の家を建てる場合、
もともと滋賀県内のマンションや賃貸住宅にお住まいの方であれば、
その近くの住宅地などに敷地を求めて、新築されることもあるでしょう。

新築

ただ、滋賀県内、たとえば大津や草津であれば、
京都からも電車でわずか30分ほどの距離ですので、
通勤・通学に便利ということで、京都市内の賃貸マンションを出て、
滋賀県内に一戸建て住宅を新築することもあるようです。

実は、関西でも、滋賀県は大変住みやすい土地、という評判です。
風光明媚な土地ということ、
交通の便が良いということ、大学のキャンパスもあり活気があるということ。

車での移動も便利な滋賀県です。
京都・大阪、あるいは名古屋方面も、移動が楽で、
しかも駅付近に駐車場が多いことも、滋賀県内に家を新築しようという方が多い原因かもしれません。

もし、マイホーム建設をお考えであれば、
滋賀県内での新築物件に関わることの多い、シエロデザインにご相談ください。

滋賀で注文住宅の家を建てる

滋賀県 注文住宅
滋賀で注文住宅の家を建てる、
それも注文住宅で建てるとなれば、細部にもこだわった、
様々な希望を取り入れた、立派な注文住宅の完成を目指すことができます。
滋賀で注文住宅の家を建てる

ただし、様々な希望を織り込むたびに、
建築費が高くなってしまうという、注文住宅の特徴も忘れるわけにはいきません。

建売住宅であれば、既存の仕様で、
いくらになるのかが、はっきりしているでしょう。

ところが、注文住宅の場合は、
工事の最中でも仕様変更が可能である限りは、
追加工事もできますので、こだわりと建築費が比例することもあるのです。

シエロデザインでは、そんな注文住宅の場合でも、
様々な工夫を取り入れることで、少しでも建築費を抑えることができるように努力しています。

たとえば、設計・施工、インテリアコーディネート・照明や家具に至るまで、
一括して工事・販売が可能です。

さらに、宣伝等に予算を取られることもないので、費用を抑えることができます。

主に、当社が取り扱う注文住宅の建築現場は、滋賀県や京都です。
滋賀県の土地柄も気候も、環境も、十分知り尽くした
滋賀県の注文住宅建設のプロとして、お客様のご要望にお応えしたいと思っております。

また、シエロデザインでは、お客様とのお付き合いは、
始まりからアフター対応まで、同じ担当者となっております。

施工の頃から、しっかり把握できている担当者であれば、
入居後のアフター対応まで、しっかり行うことができます。

滋賀県内で、注文住宅建設をお考えであれば、ぜひ一度シエロデザインの事例もご覧ください。
きっと、ご満足いただけるデザイン性の高い注文住宅を、完成させることができると思います。

滋賀で省エネポイントを使ってリフォーム

東京は桜の満開宣言を発表していたのに、滋賀ははまだなんだなと思っていたら、一晩あけると家の近所でで2分咲きくらいまで咲いていました。今週末がピークになりそうです。

さて、今日は省エネ住宅エコポイントのお話です。今月の10日から申請がスタートしたんですが、予算がなくなり次第終了なので実質、早く申請をした者勝ちになっています。

img_01

①窓の断熱改修(一枚ガラスのサッシをペアガラスに入れ替えたり、サッシの内側にもう一つサッシをつける二重サッシにする)

②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修(一定基準を超える材料を使っての改修)

③設備エコ改修(太陽光発電システム・高断熱浴槽への入れ替え・高効率給湯器への切り替え・節水型トイレへの入れ替え・節水型のカランの入れ替え)

④その他の工事(バリアフリー住宅への改修・耐震改修工事・リフォーム瑕疵保険への加入)

詳しい内容については公式ページがありますので、下記URLでご確認ください。

http://shoenejutaku-points.jp/user/apply/reform01

滋賀県で省エネ改修工事を含むリフォームをお考えの方がいらっしゃいましたら、シエロデザインまで御気軽にお問合せください。申請も代行して行わせていただきます。

滋賀県 オール電化

滋賀県でも、住宅のリフォームを行う際に、
オール電化の工事を取り入れる方が増えました。
オール電化とは、それまで使っていたガスなどのエネルギーをやめて、
キッチンの調理はIHクッキングヒーターを使います。
お風呂や洗面所、キッチンの給湯は、深夜電力を使ったエコキュートでお湯を沸かします。

オール電化工事は、費用が高いと思われがちですが、
長い目で見ればガスの基本料金も取られず、結局は、経済的だというお客様も多いようです。

滋賀県の分譲住宅や分譲マンションも、
かなりオール電化の物件が増えてきましたが、
これからは賃貸物件でも、オール電化が増えるのではないでしょうか。

滋賀県の賃貸物件の不動産を扱う業者さんの話でも、
最近の傾向として、転勤などで滋賀県に引っ越して来られた方が、
それまでオール電化のマンションに住んでいたために、
オール電化の物件を探す方が増えているということです。

特に、お子さんが小さいご家庭や、逆に高齢者のいるご家庭では、
ガスの火を心配する必要がないので、安全のためにもオール電化はお勧めです。

煮込み料理をするにも、温度の設定ができたり、
時間の設定ができたり、中にはメニューの設定ができるIHクッキングヒーターもあります。
安全であると同時に、さっときれいに掃除できるのも、ありがたいものです。

ただし、それまで使っていたお鍋の中には、
使えないタイプもありますので、買い替えが必要かもしれません。

滋賀県でオール電化をお考えであれば、シエロデザインにお任せ下さい。
オール電化工事で、住みよい安全なお住まいをご提供いたします。

滋賀県 リフォーム口コミ その3

前回、滋賀県 リフォーム口コミの記事を書きましたが、その3です。

滋賀県の、築10数年の一戸建て住宅のリフォームをお考えのお客様の場合です。
滋賀県内でも、琵琶湖と比叡山が見渡せる、環境の良い場所に建つ一軒家です。

家の改築を行う際には、リフォーム口コミは、参考になって助かるものです。
インターネットや雑誌、テレビでもリフォーム口コミに値するような情報が
配信されていますので、これから家の改築、
マンションのリフォームを行う際には、ぜひ参考にしたいところです。

ただ、リフォーム口コミの中には、公の情報だけでなく、ごく内輪のリフォーム口コミもあります。
たとえば、この滋賀県のお客様の場合は、そろそろ家の改築を考えているという話をしたら、
まだ何も具体的な予定は決まっていないにも関わらず、
親せき・友人・会社の同僚からのリフォーム口コミが多く寄せられたということです。

中には、ご近所からも、業者を推薦する口コミがもたらされたようです。

確かに、ありがたいことですが、あまりリフォーム口コミに左右されていては、
どのような工事をしたいのか、
どんなイメージの部屋にしたいのかが、わからなくなってくることがあります。

また、リフォームに使う資金も、リフォーム口コミに踊らされて、
はるかに資金オーバーしてしまうこともあるでしょう。

さらに、お勧めの業者が、
滋賀県での工事になれているかどうかも重要ですので、
リフォーム口コミの中から、情報の選別を行うことも大切です。

かといって、あまりにリフォーム口コミに神経質になりすぎて、
有利な情報まで逃すことのないようにしたいですね。

滋賀県 リフォーム口コミ その2

前回、滋賀県 リフォーム口コミの記事を書きましたが、その2です。

今や情報化社会ですので、洋服を買うにしても旅行にしても、様々な口コミが役立っています。
車を買う時にも、口コミは大切な情報源です。
もちろん、家を建てるにもマンションを購入するにも、一通り口コミは気にするでしょう。
となれば、リフォーム口コミも無視できないのではないでしょうか。

こんなお問い合わせがありました。
滋賀県の中古マンションをお探しという、ご夫婦からのご相談です。
まず、滋賀県内のどこにマンションを探すかは、大体決まっているようですが、
リフォーム口コミを見て、迷うことが多くなったということです。

特に気になったリフォーム口コミは、
価格の安い中古マンションは、リフォームに時間もかかるし、
工事代金が高額になってしまうという内容です。

それならば、新築を買うのと同じこと、といったリフォーム口コミもあったようで、
中古マンションのつもりが、気持ちが揺らいでいるというお話でした。

確かに、中古物件を購入してリフォームを行うとなれば、
購入価格に工事代金を上乗せして、資金調達をおこなわなければなりません。

ただ、中古マンションを購入される方は、
その価格だけでなく、立地なども考えて中古物件を選ぶ方も多いようです。

滋賀県でも、駅から近い便利な場所に住むのであれば、きっと中古物件の方が豊富でしょう。
新築を探すとなれば、やはり滋賀県郊外に求めることになるかもしれません。

そういった点を考えると、
きっと便利な地域に中古マンションを購入してリフォームするのがお勧め、
なんて言うリフォーム口コミもあるのではないでしょうか。

滋賀県のリフォーム口コミについて

滋賀県 リフォーム口コミ

お住まいのリフォームを行うとなれば、リフォーム口コミも気になるでしょうし、すでにお知り合いにリフォーム経験者がいれば、その口コミも参考にしたいところです。
滋賀県の住宅であれば、滋賀県の住宅会社・リフォーム会社の口コミを調べたくなるでしょう。

確かに、リフォーム口コミは、情報源として役立つこともあると思います。
自分では気付かなかったことも知ることができるでしょう。
リフォーム口コミとなれば、ネット上で工事の様子も検索できるかもしれません。

ただし、リフォーム口コミ通りに工事プランを練ったとしても、それぞれの部屋の状況・建物の概況によって、実現できるかどうかは、専門家の判断によります。
もちろん、滋賀県の物件であれば、その土地に詳しい業者でなくては、判断できないこともあるでしょう。
また、評判の良い業者という口コミで依頼しても、業者に求めることに、一人一人違いがありますので、印象が全く違う場合もあります。
「安くてよかった。」というリフォーム口コミで依頼したら、本当に安いけれども、素材も工事仕様も安っぽく、もう少し費用をかけてもよかったのに、なんてこともあるようです。

「素敵な壁紙が揃っていてお勧め」というリフォーム口コミに乗せられて契約したら、確かにすばらしい壁紙が揃っているけれども、想像していた以上の高価な素材だったというケースもあるでしょう。

やはり口コミだけに頼らずに、信頼できる業者に出会えるよう、打合せ・見積りなど時間をかけて取り組みたいものです。
滋賀県でのリフォームは、現地に詳しいシエロデザインにお任せ下さい。
口コミ

オール電化の普及は、滋賀県でも広がっています。

滋賀県 オール電化

オール電化住宅

オール電化住宅とは?

オール電化の普及は、滋賀県でも広がっています。
シエロデザインへのご依頼は、最初はキッチンの水回りのリフォームや、お風呂場のリフォームだったとしても、お話を進めるうちに、オール電化の工事まで希望されるようになるケースもあります。

実際に、お風呂場などリフォームされるのであれば、その時にオール電化の工事を一緒にされることは、大変メリットのあることだと思います。
これから先、ますます工事のご依頼も増えて行くでしょうが、改めて工事をするとなれば、既に行ったリフォーム工事が無駄になる場合も出てくるからです。

滋賀県では、オール電化の新築マンションも増え、人気があるようです。
そして、同時に増えているのが、ちょうど、長年使い続けてきた光熱機器の耐久年数が迫ったことによるオール電化工事です。

オール電化工事により、キッチンはIHクッキングヒーターに変わり、ガス器具のように火を使わないので安心です。
調理にも、メニューによっては、加熱時間の設定ができるので、忙しい時間の調理には助かります。
キッチンもお風呂も洗面も、給湯は深夜電力を使ったエコキュートで、豊富な湯量が確保できます。
さらに、CO2の発生を抑えるので、環境に優しいのもオール電化の特徴です。

オール電化へのリフォームは、その費用を心配される方も多いようですが、工事後の電気使用量から見れば、ガスや灯油を使っていた頃に比べて、経済的な場合が多いようです。

そういったメリットを踏まえて、シエロデザインでは滋賀県でのオール電化をお勧めしています。

滋賀県 オール電化はコチラ!

オシャレな注文住宅

滋賀県 注文住宅

注文住宅

マイホームを考えた時、まず一戸建てにするかマンションにするか、迷う方もいらっしゃるでしょうが、もし一戸建てに決めた場合、次に迷うのは、建売住宅にするか注文住宅にするかということでしょう。

では、注文住宅を選んだ場合、すでに住んでいた家屋の建て替えは別として、新しい土地に建てるのであれば、敷地を探さなければなりません。
ただ、東京や大阪とは違って、滋賀県であれば、広い敷地、注文住宅を建てるに十分な敷地を確保することも、難しくないかもしれません。
さらに、滋賀県は風光にも恵まれた、環境の良い住宅地が多いのではないかと思います。

そんな恵まれた土地を得ることができれば、あとは望み通りの注文住宅建設に向けて、設計・見積り、そして工事へと取り掛かることになります。

ここで、大切なことは、注文住宅の建設ですから、建物の細部に渡り、お客様のご希望は細かく、そして隈なく取り入れることが可能なために、行き過ぎてしまうこともあるということです。
やはり、住宅の内装・設備にしても、バランスは大切です。
希望が多すぎて、ちぐはぐな住み心地の悪い住宅になってしまっては、後悔することになります。

シエロデザインは、滋賀県での住宅建設やリフォームなども手掛けておりますが、お客様のご希望をかなえながら、住み心地の良い注文住宅建設のため、最大限の努力を惜しみません。

設計の段階から始まり、実際に住み始めて何十年たっても、満足していただける注文住宅をご提供いたしますので、見積り等、気軽にお問い合わせください。

オシャレな滋賀県 注文住宅はコチラ!

滋賀で水回りリフォームなら

自由に選べるSELECTION PLAN誕生

 

マンション、戸建てにかかわらす20年を超えてくると、水回りが傷んできたりすると思います。

実際に、リフォームを依頼される場合システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレのセット交換のご依頼をいただきます。

ただ、水回りの機器を取り扱っているメーカーは多数ありますし。ベースになる形が決まっていても、面材のカラー、事細かなオプションとかなり、選択が複雑です。

さらに一番の問題は、価格に大きな差があり比較と対比が難しくなっていきます。

それらを、一気に解決するプランをご紹介していきたいと思います。

 

Cielo Design  SELECTION PLAN (シエロデザイン セレクションプラン)

基本コンセプト

  1. Panasonic・LIXL・クリナップ・TOTO・TOCLAS(YAMAHA)・ノーリツ・日立Housetecのメイン7社が協賛
  1. ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台が組み合わせ自由でワンプライス!
  2. デザイン・機能性を兼ね揃えた各ブランドの商品を当社が独自交渉することで激安価格を実現しました。
  3. お客様は各メーカの選りすぐりの商品の中からお気に入りの商品をチョイスするだけで簡単激安リフォーム。
  4. 価格には安心のメーカー組立施工代金・商品運賃も含まれていて安心。
  5. 各メーカーの中からお客様が選んだ商品は、それぞれ自由にメーカーオプションを追加することも可能。
  6. さらにお得な4点セットでトイレを追加することも可能。
  7. 最短六日間での施工を実現

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セレクトできる商品が一覧できるセレクションブックの中から自由にシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台を選べて

ワンプライス ¥850,000-

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基本工期

ユニットバス       システムキッチン       洗面化粧台

一日目  解体

二日目  解体・土間打ち      解体

三日目  乾燥・設備仕込      設備仕込

四日目  組立

五日目  木工事・設備接続     組立・設備接続

六日目  クロス・フロア仕上    クロス            組立・接続

基本工事費用

ユニットバス

解体工事  ¥120,000 ※マンションの場合 ¥40,000  ①解体・残材・残土処分設備工事

設備工事  ¥50,000  ②給水・給湯・排水の仕込・接続

木工事   ¥40,000

内装工事  ¥40,000

電気工事  ¥40,000  照明・換気扇・リモコン等の仕込・接続

 

キッチン

解体工事  ¥70,000  ①同じ

設備工事  ¥50,000  ②同じ

 

洗面化粧台

解体工事  ¥15,000  ①同じ

設備工事  ¥35,000  ②同じ

 

トイレ

解体工事  ¥15,000

 

商品の詳細やシステムについては今後のブログでも引き続きご紹介していきます。

滋賀で水回りリフォームをお考えの方は、お気軽にシエロデザインまでお問い合わせください。

 

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最終的に当社より安いところがあればお知らせください。精一杯の努力をさせて頂き、徹底対抗させて頂きます。
お問い合わせはこちら お問い合わせいただくと夢が叶います。予算が無くても根性でなんとかなります。
みんなで止めよう温暖化 チーム・マイナス6%

シエロデザイン グリーンワランティ(省エネ住宅設備10年パーフェクト保証)加盟店
〒604-8241 京都市中京区釜座町22 ストークビル三条烏丸 5F
TEL.
075-221-0771(受付時間:10時~19時) FAX.075-221-0772 E-mail:info@cielo-ds.com

住宅、マンション、店舗、などの各種リフォーム、リノベーション、新築までを滋賀県で専門としています。

滋賀県でプロスキルを活かした住宅環境を。オール電化、太陽光発電、外壁、屋根、古民家再生、増改築、新築一戸建てまでご相談ください。
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